Dirección: Colon 67
Excelente propiedad ubicada sobre calle Colón, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás, ideal para uso profesional o inversión.
???? OFICINAS / CASA APTA PROFESIONAL EN VENTA – COLÓN 67, SAN NICOLÁS Propiedad ubicada sobre calle Colón, una de las arterias más buscadas de la ciudad, a metros del área céntrica, Tribunales y el frente costero. Entorno consolidado, ideal para desarrollo profesional, institucional o inversión. ? ? Características principales ???? Superficie de terreno: 231,80 m² ???? Superficie cubierta total: 240 m² aprox. ???? Desarrollada en dos plantas ???? Distribución Planta Baja: • 3 amplias oficinas con excelente luz natural • Cocina independiente • Baño completo • Patio interno con parrilla • Acceso a unidad independiente tipo loft Planta Alta: • 3 oficinas de generosas dimensiones • Baño completo • Muy buena distribución funcional Sector independiente: • Loft en el fondo con cocina y baño ???? Ideal como oficina privada, estudio o renta independiente ???? Extras • Doble ingreso (mayor funcionalidad y privacidad) • Posibilidad de cochera lindera (no incluida) • Aire acondicionado y calefacción instalada • Muy buen estado general ???? Potencial Ubicada en zona U/RAD 1 (Residencial de Alta Densidad), lo que permite: ? Uso profesional inmediato ? Reconversión a vivienda ? Desarrollo inmobiliario futuro (FOT 2.5) ???? Exterior Patio con parrilla y espacio abierto que aporta ventilación y expansión. ???? Ideal para: • Estudios jurídicos / contables • Consultorios • Empresas • Inversores o desarrolladores
Excelente propiedad ubicada sobre calle Colón, en una de las zonas más buscadas de San Nicolás, ideal para uso profesional o inversión.
???? OFICINAS / CASA APTA PROFESIONAL EN VENTA – COLÓN 67, SAN NICOLÁS Propiedad ubicada sobre calle Colón, una de las arterias más buscadas de la ciudad, a metros del área céntrica, Tribunales y el frente costero. Entorno consolidado, ideal para desarrollo profesional, institucional o inversión. ? ? Características principales ???? Superficie de terreno: 231,80 m² ???? Superficie cubierta total: 240 m² aprox. ???? Desarrollada en dos plantas ???? Distribución Planta Baja: • 3 amplias oficinas con excelente luz natural • Cocina independiente • Baño completo • Patio interno con parrilla • Acceso a unidad independiente tipo loft Planta Alta: • 3 oficinas de generosas dimensiones • Baño completo • Muy buena distribución funcional Sector independiente: • Loft en el fondo con cocina y baño ???? Ideal como oficina privada, estudio o renta independiente ???? Extras • Doble ingreso (mayor funcionalidad y privacidad) • Posibilidad de cochera lindera (no incluida) • Aire acondicionado y calefacción instalada • Muy buen estado general ???? Potencial Ubicada en zona U/RAD 1 (Residencial de Alta Densidad), lo que permite: ? Uso profesional inmediato ? Reconversión a vivienda ? Desarrollo inmobiliario futuro (FOT 2.5) ???? Exterior Patio con parrilla y espacio abierto que aporta ventilación y expansión. ???? Ideal para: • Estudios jurídicos / contables • Consultorios • Empresas • Inversores o desarrolladores
sin dormitorios | 3 baños | No posee cochera
U$S 325.000
